3-комнатная квартира 121 м², Ержанова, Караганда
3-комн., 121 м², 11/16 этаж · Казыбек би р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
60 700 000 ₸
За м²
501 653 ₸/м²
улица: 410 569 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2025
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена60 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,9%
Доходность нетто
5,2%
Окупится за
19,4 лет
Чистыми в месяц
263 205 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
787 005 ₸
Кредит
48 560 000 ₸
Переплата
140 321 096 ₸
Платёж по кредиту787 005 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 437 005 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.