3-комнатная квартира 101 м², Е-899, Астана

3-комн., 101 м², 9/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

68 500 000 ₸

За м²

678 218 ₸/м²

улица: 895 150 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,4%

было 69 500 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена69 500 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена68 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 133 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 69 185 000 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,1 лет

Чистыми в месяц

358 923 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

888 135 ₸

Кредит

54 800 000 ₸

Переплата

158 352 472 ₸

Платёж по кредиту888 135 ₸

Аренда470 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 418 135 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом