2-комнатная квартира 88 м², мкр, Актобе
2-комн., 88 м², 15/25 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 800 000 ₸
За м²
281 818 ₸/м²
улица: 328 571 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2013
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена24 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,7%
Доходность нетто
7,4%
Окупится за
13,5 лет
Чистыми в месяц
154 563 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
321 544 ₸
Кредит
19 840 000 ₸
Переплата
57 330 530 ₸
Платёж по кредиту321 544 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 121 544 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 312 500 ₸/м².
2-комн., 75 м², 7/10 этажмкр · 0 м28 500 000 ₸380 000 ₸/м² +22%
2-комн., 92 м², 15/25 этажмкр · 0 м16 000 000 ₸173 913 ₸/м² −44%
2-комн., 91,6 м², 15/25 этажмкр · 0 м16 500 000 ₸180 131 ₸/м² −42%
2-комн., 84 м², 21/25 этажмкр · 0 м23 500 000 ₸279 762 ₸/м² −10%
2-комн., 72,9 м², 21/25 этажмкр · 0 м24 600 000 ₸337 449 ₸/м² +8%
2-комн., 93 м², 13/25 этажмкр · 0 м23 800 000 ₸255 914 ₸/м² −18%- 2-комн., 80 м², 10/25 этажмкр · 0 м23 500 000 ₸293 750 ₸/м² −6%
2-комн., 91,1 м², 20/25 этажмкр · 0 м16 500 000 ₸181 120 ₸/м² −42%- 2-комн., 90 м², 6/25 этажмкр 11 112-а · 319 м25 000 000 ₸277 778 ₸/м² −11%
2-комн., 85 м², 18/25 этаж11мкр. Актобе ажары · 319 м25 200 000 ₸296 471 ₸/м² −5%
2-комн., 73 м², 16/25 этажмкр 11 · 319 м17 500 000 ₸239 726 ₸/м² −23%
2-комн., 90 м², 18/25 этажмкр 11 · 319 м27 000 000 ₸300 000 ₸/м² −4%