2-комнатная квартира 71,5 м², Абиша Кекилбайулы, Алматы

2-комн., 71,5 м², 18/25 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

58 500 000 ₸

За м²

818 182 ₸/м²

улица: 876 096 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2008

Похожие квартиры рядом (51) просят в среднем 737 180 ₸/м²: эта — +11%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена58 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 284 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 085 000 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,2 лет

Чистыми в месяц

346 631 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

758 481 ₸

Кредит

46 800 000 ₸

Переплата

135 235 323 ₸

Платёж по кредиту758 481 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 308 481 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.