2-комнатная квартира 70,7 м², 5 апреля, Костанай

2-комн., 70,7 м², 7/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 800 000 ₸

За м²

930 693 ₸/м²

улица: 511 473 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (73) просят в среднем 500 782 ₸/м²: эта — +85,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена65 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 51 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 458 000 ₸

Доходность брутто

4,6%

Доходность нетто

3,2%

Окупится за

31 год

Чистыми в месяц

178 559 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

853 129 ₸

Кредит

52 640 000 ₸

Переплата

152 110 842 ₸

Платёж по кредиту853 129 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 603 129 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.