2-комнатная квартира 64,6 м², мкр Юго-Восток, 30й микрорайон, Караганда

2-комн., 64,6 м², 2/6 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 132 000 ₸

За м²

420 000 ₸/м²

улица: 406 507 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (41) просят в среднем 370 121 ₸/м²: эта — +13,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена27 132 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 76 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 403 320 ₸

Доходность брутто

10,6%

Доходность нетто

8,2%

Окупится за

12,2 лет

Чистыми в месяц

186 582 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 426 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

351 779 ₸

Кредит

21 705 600 ₸

Переплата

62 721 449 ₸

Платёж по кредиту351 779 ₸

Аренда240 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 111 779 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.