2-комнатная квартира 63 м², мкр 13-й, Алматы

2-комн., 63 м², 5/5 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

31 999 333 ₸

За м²

507 926 ₸/м²

улица: 507 922 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 507 922 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена31 999 333 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 102 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 32 319 326 ₸

Доходность брутто

10,9%

Доходность нетто

8,4%

Окупится за

11,9 лет

Чистыми в месяц

225 784 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 399 867 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

414 887 ₸

Кредит

25 599 466 ₸

Переплата

73 973 335 ₸

Платёж по кредиту414 887 ₸

Аренда290 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 124 887 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.