2-комнатная квартира 58,8 м², Е 908, Астана
2-комн., 58,8 м², 6 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 900 001 ₸
За м²
440 476 ₸/м²
улица: 569 507 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2027
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена25 900 001 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,2%
Доходность нетто
12,7%
Окупится за
7,8 лет
Чистыми в месяц
277 850 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
335 806 ₸
Кредит
20 720 001 ₸
Переплата
59 873 419 ₸
Платёж по кредиту335 806 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 555 317 ₸/м².
2-комн., 57,1 м², 7/25 этажЕ 908, Нура р-н · 0 м29 000 000 ₸507 881 ₸/м² −9%
2-комн., 58,5 м², 6/9 этажПр. Улы Дала, между ул. Толе би и ул. Ч. Айтматова, Нура р-н · 26 м31 000 000 ₸529 552 ₸/м² −5%
2-комн., 70 м², 2/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м35 000 000 ₸500 000 ₸/м² −10%
2-комн., 57 м², 10/17 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м32 000 000 ₸561 404 ₸/м²
2-комн., 57,8 м², 6/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м32 500 000 ₸562 771 ₸/м²
2-комн., 58 м², 4/9 этажЕ 908, Есильский р-н · 131 м38 000 000 ₸655 172 ₸/м² +18%
2-комн., 64,1 м², 9/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м27 800 000 ₸434 036 ₸/м² −22%
2-комн., 57,8 м², 14/17 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м32 200 000 ₸557 479 ₸/м²
2-комн., 50,6 м², 7/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м27 000 000 ₸533 808 ₸/м² −4%- 2-комн., 64 м², 2/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м31 200 000 ₸487 500 ₸/м² −12%
2-комн., 60,8 м², 2/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м27 378 000 ₸450 000 ₸/м² −19%- 2-комн., 57,7 м², 8/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м27 999 999 ₸485 269 ₸/м² −13%