2-комнатная квартира 57,1 м², Е 908, Астана
2-комн., 57,1 м², 7/25 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 000 000 ₸
За м²
507 881 ₸/м²
улица: 569 507 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−3,3%
было 30 000 000 ₸
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
- 3 ноября 2026 г. · новая цена29 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,5%
Доходность нетто
11,3%
Окупится за
8,8 лет
Чистыми в месяц
276 546 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
375 999 ₸
Кредит
23 200 000 ₸
Переплата
67 039 733 ₸
Платёж по кредиту375 999 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 25 999 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 557 479 ₸/м².
2-комн., 58,8 м², 6 этажЕ 908, Нура р-н · 0 м25 900 001 ₸440 476 ₸/м² −21%
2-комн., 58,5 м², 6/9 этажПр. Улы Дала, между ул. Толе би и ул. Ч. Айтматова, Нура р-н · 26 м31 000 000 ₸529 552 ₸/м² −5%
2-комн., 61,9 м², 7/14 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м32 500 000 ₸524 701 ₸/м² −6%- 2-комн., 49 м², 6/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м23 000 000 ₸469 388 ₸/м² −16%
- 2-комн., 57,7 м², 8/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м27 999 999 ₸485 269 ₸/м² −13%
2-комн., 64,1 м², 4/9 этажЕ 908 · 131 м35 000 000 ₸546 278 ₸/м²
2-комн., 58,8 м², 8/17 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м32 000 000 ₸544 125 ₸/м²
2-комн., 60,2 м²Е 908, Нура р-н · 131 м26 505 600 ₸440 000 ₸/м² −21%
2-комн., 57,8 м², 14/17 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м32 200 000 ₸557 479 ₸/м²
2-комн., 67 м², 9/14 этажЕ 908, Есильский р-н · 131 м37 500 000 ₸559 702 ₸/м²
2-комн., 47,7 м², 5/9 этажЕ 908, Есильский р-н · 131 м22 890 000 ₸480 076 ₸/м² −14%
2-комн., 57,8 м², 17/17 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м29 800 000 ₸515 928 ₸/м² −7%