2-комнатная квартира 51 м², бектурова, Астана
2-комн., 51 м²
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 000 000 ₸
За м²
568 628 ₸/м²
улица: 714 286 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена29 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,7%
Доходность нетто
10,7%
Окупится за
9,4 лет
Чистыми в месяц
260 046 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
375 999 ₸
Кредит
23 200 000 ₸
Переплата
67 039 733 ₸
Платёж по кредиту375 999 ₸
Аренда330 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 45 999 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 662 736 ₸/м².
2-комн., 60 м², 2/9 этажАбикен Бектуров, Нура р-н · 0 м34 990 000 ₸583 167 ₸/м² −12%
2-комн., 50 м², 8/14 этажБектурова, Нура р-н · 0 м35 500 000 ₸710 000 ₸/м² +7%
2-комн., 44 м², 5/9 этажАбикен Бектуров, 17, 17/1, 17/2, 17/3, Есильский р-н · 17 м31 000 000 ₸704 546 ₸/м² +6%
2-комн., 54,4 м², 7/14 этажАбикен Бектуров, 17, 17/1, 17/2, 17/3, Есильский р-н · 20 м30 900 000 ₸568 015 ₸/м² −14%
2-комн., 60 м², 2 этажБектурова, Есильский р-н · 45 м35 900 000 ₸598 333 ₸/м² −10%
2-комн., 50 м², 10/14 этажАбикен Бектуров, 17, Есильский р-н · 70 м29 000 000 ₸580 000 ₸/м² −12%
2-комн., 54 м², 5/12 этажАбикен Бектуров, 17/3, Нура р-н · 70 м33 200 000 ₸614 815 ₸/м² −7%
2-комн., 50 м², 10/14 этажАбикен Бектуров, 17, Есильский р-н · 70 м32 000 000 ₸640 000 ₸/м² −3%
2-комн., 43,5 м², 5/9 этажАбикен Бектуров, Нура р-н · 90 м30 550 000 ₸702 299 ₸/м² +6%
2-комн., 56 м², 6/14 этажБектурова, Есильский р-н · 101 м38 000 000 ₸678 571 ₸/м²
2-комн., 57 м², 6/14 этажБектурова, Есильский р-н · 101 м36 500 000 ₸640 351 ₸/м² −3%
2-комн., 57 м², 13/14 этажБектурова, Есильский р-н · 101 м35 500 000 ₸622 807 ₸/м² −6%