2-комнатная квартира 47,9 м², жақсыгулова, Уральск

2-комн., 47,9 м², 5/5 этаж

На карте

Цена

10 200 000 ₸

За м²

212 944 ₸/м²

улица: 209 595 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

1983

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 215 167 ₸/м²: эта — −1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена10 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 35 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 10 302 000 ₸

Доходность брутто

17,6%

Доходность нетто

13,9%

Окупится за

7,2 лет

Чистыми в месяц

119 458 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 040 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

132 248 ₸

Кредит

8 160 000 ₸

Переплата

23 579 492 ₸

Платёж по кредиту132 248 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 17 752 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.