2-комнатная квартира 42,6 м², Орынбор, Уральск

2-комн., 42,6 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 300 000 ₸

За м²

218 310 ₸/м²

улица: 440 997 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1981

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 215 167 ₸/м²: эта — +1,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена9 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 393 000 ₸

Доходность брутто

18,1%

Доходность нетто

14,3%

Окупится за

7 лет

Чистыми в месяц

111 586 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 860 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

120 579 ₸

Кредит

7 440 000 ₸

Переплата

21 498 949 ₸

Платёж по кредиту120 579 ₸

Аренда140 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 19 421 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.