2-комнатная квартира 43 м², мкр №7, Алматы

2-комн., 43 м², 1/4 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 999 990 ₸

За м²

697 674 ₸/м²

улица: 711 111 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1964

Похожие квартиры рядом (81) просят в среднем 655 814 ₸/м²: эта — +6,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена29 999 990 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 166 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 299 990 ₸

Доходность брутто

12,2%

Доходность нетто

9,5%

Окупится за

10,6 лет

Чистыми в месяц

239 000 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 999 998 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

388 964 ₸

Кредит

23 999 992 ₸

Переплата

69 351 424 ₸

Платёж по кредиту388 964 ₸

Аренда305 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 83 964 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.