2-комнатная квартира 41,1 м², Театральная, Петропавловск

2-комн., 41,1 м², 4/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 990 000 ₸

За м²

340 389 ₸/м²

улица: 407 692 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1960

Похожие квартиры рядом (47) просят в среднем 341 880 ₸/м²: эта — −0,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 45 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 129 900 ₸

Доходность брутто

12,9%

Доходность нетто

10%

Окупится за

10 лет

Чистыми в месяц

117 863 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 798 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

181 387 ₸

Кредит

11 192 000 ₸

Переплата

32 340 892 ₸

Платёж по кредиту181 387 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 31 387 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.