1-комнатная квартира 63 м², Мкр. Таусамалы, Алматы

1-комн., 63 м², 3/3 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

62 779 500 ₸

За м²

996 500 ₸/м²

город: 753 333 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (395) просят в среднем 615 385 ₸/м²: эта — +61,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена62 779 500 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 63 407 295 ₸

Доходность брутто

5,3%

Доходность нетто

3,8%

Окупится за

26,4 лет

Чистыми в месяц

200 455 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 555 900 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

813 966 ₸

Кредит

50 223 600 ₸

Переплата

145 128 307 ₸

Платёж по кредиту813 966 ₸

Аренда275 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 538 966 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.