1-комнатная квартира 47 м², 1/18, Алматы

1-комн., 47 м², 6/13 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

52 700 000 ₸

За м²

1 121 277 ₸/м²

улица: 941 176 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (123) просят в среднем 678 571 ₸/м²: эта — +65,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена52 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 119 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 53 227 000 ₸

Доходность брутто

5,7%

Доходность нетто

4,1%

Окупится за

24,1 года

Чистыми в месяц

184 072 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 540 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

683 281 ₸

Кредит

42 160 000 ₸

Переплата

121 827 376 ₸

Платёж по кредиту683 281 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 433 281 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.