1-комнатная квартира 43,1 м², Е-899, Астана

1-комн., 43,1 м², 2/12 этаж · Нура р-н

На карте

Цена

43 120 000 ₸

За м²

1 000 000 ₸/м²

улица: 895 150 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (131) просят в среднем 777 966 ₸/м²: эта — +28,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена43 120 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 260 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 43 551 200 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,3 лет

Чистыми в месяц

188 104 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 624 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

559 071 ₸

Кредит

34 496 000 ₸

Переплата

99 681 147 ₸

Платёж по кредиту559 071 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 309 071 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.