1-комнатная квартира 37 м², Е-899, Астана

1-комн., 37 м², 3/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

36 050 000 ₸

За м²

974 324 ₸/м²

улица: 895 150 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,2%

было 36 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (508) просят в среднем 710 336 ₸/м²: эта — +37,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена36 500 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена36 050 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 263 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 410 500 ₸

Доходность брутто

8,3%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,9 лет

Чистыми в месяц

191 079 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 210 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

467 406 ₸

Кредит

28 840 000 ₸

Переплата

83 337 323 ₸

Платёж по кредиту467 406 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 217 406 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.