1-комнатная квартира 36 м², мкр Новый Город, Караганда

1-комн., 36 м², 2/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 000 000 ₸

За м²

444 444 ₸/м²

улица: 416 129 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1963

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 406 372 ₸/м²: эта — +9,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 160 000 ₸

Доходность брутто

13,1%

Доходность нетто

10,2%

Окупится за

9,8 лет

Чистыми в месяц

137 642 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

207 448 ₸

Кредит

12 800 000 ₸

Переплата

36 987 439 ₸

Платёж по кредиту207 448 ₸

Аренда175 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 32 448 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.