1-комнатная квартира 33 м², А 92, Астана

1-комн., 33 м², 10/10 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 100 000 ₸

За м²

427 273 ₸/м²

улица: 463 636 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 424 242 ₸/м²: эта — +0,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена14 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 117 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 241 000 ₸

Доходность брутто

18,7%

Доходность нетто

14,8%

Окупится за

6,8 лет

Чистыми в месяц

175 566 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 820 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

182 813 ₸

Кредит

11 280 000 ₸

Переплата

32 595 180 ₸

Платёж по кредиту182 813 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 37 187 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.