В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2017 г.

3-комнатная квартира, 89,4 м², этаж 3 из 3

17 Сентября ул, Гродно, Гродненская область

«Квартира 90 кв.м на ул. 17 Сентября» · Куфар ID 246294875

108 733 $

1 216 $ за м²

1 / 9

Комнат

Общая площадь

89,4 м²

Этаж

3 из 3

Год постройки

2017

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 14,7% дешевле похожих квартир рядом

108 733 $

109 500 $127 500 $143 500 $

Оценка по архиву дома

101 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 13 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 9 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 106 344 $ → 108 733 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −17% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гродно, ул. Дзержинского, 3realt.by	77,8 м²	4/9	92 802 $−15%	1 193	406 м
г. Гродно, ул. Дзержинского, 21realt.by	82,6 м²	2/8	114 917 $+6%	1 391	709 м
Дзержинского ул, 21Б, Гродно, Гродненская областьКуфар	84,6 м²	4/8	112 130 $+3%	1 325	713 м
Максима Горького ул, 52, Гродно, Гродненская областьКуфар	78,5 м²	10/13	93 095 $−14%	1 186	837 м
г. Гродно, ул. Урицкого, 10realt.by	92,5 м²	1/2	311 891 $+187%	3 372	881 м
г. Гродно, ул. Пушкина, 31realt.by	74 м²	2/9	120 000 $+10%	1 622	881 м
г. Гродно, ул. Калючинская, 12realt.by	90,2 м²	3/3	194 146 $+79%	2 152	890 м
Дзержинского ул, 58к2, Гродно, Гродненская областьКуфар	79,6 м²	1/9	81 400 $−25%	1 023	948 м
г. Гродно, ул. Ленина, 30realt.by	75,1 м²	3/3	110 000 $+1%	1 465	958 м
Гродно Дзержинского ул. 56 Аrealt.by	82,7 м²	6/10	129 006 $+19%	1 560	967 м

Медиана аналогов — 1 465 $ за м², у этой квартиры — 1 216 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 747 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

958 $

Кредит

86 986 $

Переплата

142 884 $

Платёж по кредиту958 $

Аренда520 $

Аренда: медиана 21 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 438 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

3-комнатная квартира, 89,4 м², этаж 3 из 3

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду

Цена против рынка

Сколько будет продаваться