В продаже на Куфаре · 90 дн.Нет на realt.byДом 1999 г.

2-комнатная квартира, 55,5 м², этаж 2 из 9

Молодёжная ул, 164, Новополоцк, Витебская область

«2 комнатная квартира, ЯСЛИ-САД, гимназия 1,бассейн» · Куфар ID 136258428

58 330 $

1 051 $ за м²

Комнат

Общая площадь

55,5 м²

Этаж

2 из 9

Год постройки

1999

Продавец

Собственник

Опубликовано

30.07.2026

Цена против рынка

По 5 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 16,7% дороже похожих квартир рядом

58 330 $

47 000 $50 000 $55 000 $

Оценка по архиву дома

45 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 2 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

3 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

5 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +16,4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Новополоцк Василевцы ул.realt.by	47 м²	45/9	40 000 $−31%	851	175 м
Молодёжная ул, 245, Новополоцк, Витебская областьКуфар	64,4 м²	3/12	63 541 $+9%	987	524 м
Комсомольская ул, 41, Новополоцк, Витебская областьКуфар	59 м²	8/11	75 500 $+29%	1 280	592 м
Молодёжная ул, 185, Новополоцк, Витебская областьКуфар	55 м²	5/9	39 985 $−31%	727	700 м
г. Новополоцк, ул. Коласа, 62realt.by	47,6 м²	7/9	43 000 $−26%	903	1 км

Медиана аналогов — 903 $ за м², у этой квартиры — 1 051 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Молодёжная ул, 164, Новополоцк, Витебская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

5 за 12 лет

≈ 4 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом