В продаже на Куфаре · 5 дн.Нет на realt.byДом 1975 г.

2-комнатная квартира, 47,1 м², этаж 3 из 5

Интернациональный проезд, Гомель, Гомельская область

«квартира» · Куфар ID 1090893099

50 500 $

1 072 $ за м²

Комнат

Общая площадь

47,1 м²

Этаж

3 из 5

Год постройки

1975

Продавец

Собственник

Опубликовано

23.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 16,5% дешевле похожих квартир рядом

50 500 $

50 000 $60 500 $70 000 $

Оценка по архиву дома

59 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 28 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 7 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

5 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 23.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −17,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гомель, Интернациональный Проезд, 4realt.by	38,4 м²	4/5	49 201 $−3%	1 281	29 м
Интернациональный проезд, 17, Гомель, Гомельская областьКуфар	38 м²	5/5	49 269 $−2%	1 297	67 м
Гомель 5realt.by	49,38 м²	3/5	53 500 $+6%	1 083	112 м
г. Гомель, ул. Катунина, 5realt.by	48,97 м²	1/5	65 000 $+29%	1 327	113 м
Гагарина ул, 51, Гомель, Гомельская областьКуфар	46,2 м²	1/2	47 401 $−6%	1 026	164 м
Катунина ул, 18, Гомель, Гомельская областьКуфар	47,6 м²	1/5	50 000 $−1%	1 050	181 м
Катунина ул, 22, Гомель, Гомельская областьКуфар	44 м²	3/5	96 492 $+91%	2 193	236 м
г. Гомель, ул. Речицкая, 2realt.by	45,7 м²	3/5	42 813 $−15%	937	260 м
Катунина ул, 24, Гомель, Гомельская областьКуфар	50 м²	4/9	77 000 $+52%	1 540	341 м
г. Гомель, пр-т Ленина, 18realt.by	47,8 м²	5/5	79 850 $+58%	1 671	375 м

Медиана аналогов — 1 297 $ за м², у этой квартиры — 1 072 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

2-комнатная квартира, 47,1 м², этаж 3 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду