В продаже на Куфаре · 4 дн.Нет на realt.byДом 2020 г.

4-комнатная квартира, 102,2 м², этаж 5 из 6

Александра Яковлева ул, 2, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская область

«Копище, Яковлева ул., д. 2, 4-комн.» · Куфар ID 1090839802

336 391 $

3 291 $ за м²

Комнат

Общая площадь

102,2 м²

Этаж

5 из 6

Год постройки

2020

Продавец

Агентство

Опубликовано

23.10.2026

Цена против рынка

По 5 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 10,7% дороже похожих квартир рядом

336 391 $

280 000 $304 000 $

Оценка по архиву дома

278 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±20%

Торг в этом доме

−0,3%

медиана по 5 квартирам за год

Дом против района

+66,5%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 39 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 39 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

4 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 23.10.2026: 335 105 $ → 336 391 $ (+0,4%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

5 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +10,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Копище Яковлева ул. 1realt.by	117,7 м²	8/8	350 000 $+4%	2 974	104 м
Копище Авиационная ул. 53realt.by	85,4 м²	3/8	255 000 $−24%	2 986	351 м
Михаила Миля ул, 4, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	93 м²	5/10	254 842 $−24%	2 740	476 м
Копище Авиационная ул. 13realt.by	100,3 м²	2/9	316 004 $−6%	3 151	511 м
Небесная ул, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	86 м²	2/6	178 000 $−47%	2 070	590 м

Медиана аналогов — 2 974 $ за м², у этой квартиры — 3 291 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Александра Яковлева ул, 2, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

2 758 $

в радиусе 1 км ≈ 1 656 $

Объявлений в архиве

30 за 7 лет

≈ 21 квартир с историей

Первый этаж

−9,6%

к цене м² по дому

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом