В продаже на Куфаре · 15 дн.Нет на realt.byДом 1952 г.

1-комнатная квартира, 35 м², этаж 3 из 3

Золотая Горка ул, 8, Минск

«квартира» · Куфар ID 1089111611

90 044 $

2 573 $ за м²

Комнат

Общая площадь

35 м²

Этаж

3 из 3

Год постройки

1952

Продавец

Собственник

Опубликовано

13.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 14,7% дешевле похожих квартир рядом

90 044 $

98 500 $105 500 $113 000 $

Оценка по архиву дома

98 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Дом против района

−4,1%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 35 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 25 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 5 760 квартирам в Минске за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,9 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

7% квартир

медиана снижения −3,3%

Эта квартира в продаже

15 дней

по рынку уходят за 2,3 мес.

дешевле на 8%+2,9 мес.

дешевле на 3–8%2,5 мес.

по рынку ±3%2,3 мес.

дороже на 3–8%2,3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 88 066 $ → 90 044 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −15,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Минск, ул. Краснозвездная, 6realt.by	30,4 м²	5/5	92 253 $+2%	3 035	228 м
г. Минск, пер. Горный, 7realt.by	30,7 м²	4/5	80 870 $−10%	2 634	276 м
г. Минск, ул. Гикало, 20realt.by	30,6 м²	3/5	85 000 $−6%	2 778	537 м
г. Минск, ул. Платонова 33, 1realt.by	30 м²	5/5	86 646 $−4%	2 888	625 м
Платонова ул, 33к1, МинскКуфар	30 м²	1/5	83 588 $−7%	2 786	626 м
г. Минск, ул. Платонова 35, 1realt.by	31,3 м²	2/5	96 000 $+7%	3 067	666 м
Киселёва ул, 4, МинскКуфар	42 м²	1/5	180 000 $+100%	4 286	725 м
г. Минск, ул. Киселева, 7realt.by	28,5 м²	4/6	126 062 $+40%	4 423	837 м
г. Минск, ул. Захарова, 40realt.by	37,3 м²	2/4	122 324 $+36%	3 279	838 м
Захарова ул, 33, МинскКуфар	28,5 м²	4/5	85 500 $−5%	3 000	859 м

Медиана аналогов — 3 035 $ за м², у этой квартиры — 2 573 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Золотая Горка ул, 8, Минск

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

1 593 $

в радиусе 1 км ≈ 1 661 $

Объявлений в архиве

21 за 12 лет

≈ 19 квартир с историей

Первый этаж

к цене м² по дому

1-комнатная квартира, 35 м², этаж 3 из 3

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду