В продаже на Куфаре · 17 дн.Нет на realt.byДом 1967 г.

3-комнатная квартира, 60 м², этаж 2 из 5

Владимира Ленина ул, 50, Орша, Оршанский район, Витебская область

«3-комнатная квартира в районе Раница» · Куфар ID 1088861105

60 000 $

1 000 $ за м²

Комнат

Общая площадь

60 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1967

Продавец

Собственник

Опубликовано

11.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 26,3% дороже похожих квартир рядом

60 000 $

43 000 $47 500 $57 500 $

Оценка по архиву дома

49 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Рядом 10 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 2 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

17 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +26,6% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Орша, ул. Ленина, 48realt.by	70,5 м²	1/5	55 700 $−7%	790	68 м
Якова Свердлова ул, 21, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	54 м²	2/5	62 000 $+3%	1 148	191 м
г. Орша, ул. Якова Свердлова, 21realt.by	52,8 м²	2/5	66 259 $+10%	1 255	195 м
Якова Свердлова ул, 13, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	48 м²	5/5	47 000 $−22%	979	236 м
г. Орша, ул. Якова Свердлова, 9realt.by	62,12 м²	4/5	55 046 $−8%	886	359 м
Мира ул, 7, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	58 м²	2/4	38 056 $−37%	656	605 м
Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	54 м²	2/5	40 014 $−33%	741	670 м
Орша 1 Мая ул. 51 аrealt.by	54,1 м²	4/5	42 474 $−29%	785	746 м
Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	69,8 м²	1/3	38 100 $−36%	546	782 м
г. Орша, ул. Мира, 17realt.by	55,8 м²	2/5	39 415 $−34%	706	821 м

Медиана аналогов — 790 $ за м², у этой квартиры — 1 000 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Владимира Ленина ул, 50, Орша, Оршанский район, Витебская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

11 за 8 лет

≈ 8 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом