В продаже на Куфаре · 11 дн.Нет на realt.byДом 1988 г.

1-комнатная квартира, 40 м², этаж 2 из 2

Калинина ул, 106, Лепель, Лепельский район, Витебская область

«продажа квартиры» · Куфар ID 1088690853

22 555 $

564 $ за м²

Комнат

Общая площадь

40 м²

Этаж

2 из 2

Год постройки

1988

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 5 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 33,7% дешевле похожих квартир рядом

22 555 $

34 000 $37 500 $

Оценка по архиву дома

33 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±17%

Рядом 1 квартира ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

11 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

5 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −33,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Лепель Школьная 19realt.by	37,8 м²	4/5	49 609 $+120%	1 312	444 м
Лепель 119realt.by	35 м²	4/5	29 562 $+31%	845	797 м
Интернациональная ул, 45, Лепель, Лепельский район, Витебская областьКуфар	37,15 м²	4/5	35 000 $+55%	942	987 м
Лепель Интернациональная ул. 34realt.by	34,2 м²	2/5	28 000 $+24%	819	1,1 км
Лепель Госпитальная ул. 4realt.by	39,7 м²	1/3	25 000 $+11%	630	1,2 км

Медиана аналогов — 845 $ за м², у этой квартиры — 564 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом