В продаже на Куфаре · 19 дн.Нет на realt.by

1-комнатная квартира, 32,4 м², этаж 5 из 5

Клещёва ул, 29, Пинск, Брестская область

«Квартира» · Куфар ID 1088477842

30 000 $

926 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

32,4 м²

Этаж

5 из 5

Продавец

Собственник

Опубликовано

09.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 15,4% дороже похожих квартир рядом

30 000 $

24 500 $26 000 $27 500 $

Оценка по архиву дома

27 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 8 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 9 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

19 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +13,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Рокоссовского ул, 28, Пинск, Брестская областьКуфар	28,3 м²	1/5	24 465 $−18%	864	83 м
г. Пинск, ул. Рокоссовского, 28realt.by	34,9 м²	5/5	28 802 $−4%	825	87 м
Рокоссовского ул, 20, Пинск, Брестская областьКуфар	27,3 м²	5/5	20 387 $−32%	747	255 м
Рокоссовского ул, 20, Пинск, Брестская областьКуфар	28,4 м²	1/5	25 000 $−17%	880	256 м
г. Пинск, ул. Рокоссовского, 20realt.by	29,8 м²	3/5	20 709 $−31%	695	258 м
Студенческая ул, 9, Пинск, Брестская областьКуфар	28,2 м²	1/5	23 000 $−23%	816	495 м
г. Пинск, ул. Студенческая, 11realt.by	29,1 м²	4/5	22 067 $−26%	758	497 м
Студенческая ул, 9, Пинск, Брестская областьКуфар	31 м²	4/5	23 000 $−23%	742	514 м
г. Пинск, ул. Студенческая, 9realt.by	32,5 м²	2/5	26 141 $−13%	804	519 м
г. Пинск, ул. Студенческая, 6realt.by	36,6 м²	3/5	38 000 $+27%	1 038	684 м

Медиана аналогов — 816 $ за м², у этой квартиры — 926 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 000 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

264 $

Кредит

24 000 $

Переплата

39 423 $

Платёж по кредиту264 $

Аренда140 $

Аренда: медиана 6 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 124 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

Клещёва ул, 29, Пинск, Брестская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

5 за 8 лет

≈ 4 квартир с историей

Этажность

1-комнатная квартира, 32,4 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду