В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2013 г.

3-комнатная квартира, 71 м², этаж 2 из 9

Воровского ул, Брест, Брестская область

«3 кв в Бресте, ул. Воровского. 261630» · Куфар ID 1088161539

112 980 $

1 591 $ за м²

1 / 13

Комнат

Общая площадь

71 м²

Этаж

2 из 9

Год постройки

2013

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

112 980 $

109 000 $114 500 $127 000 $

Оценка по архиву дома

103 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 107 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 63 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 117 909 $ → 112 980 $ (−4,2%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Воровского ул, Брест, Брестская областьКуфар	71,3 м²	6/10	140 333 $+24%	1 968	0 м
Воровского ул, Брест, Брестская областьКуфар	81 м²	7/9	97 000 $−14%	1 198	0 м
Воровского ул, Брест, Брестская областьКуфар	65,9 м²	2/9	112 396 $−1%	1 706	35 м
г. Брест, ул. Воровского, 25realt.by	71 м²	3/10	111 488 $−1%	1 570	121 м
Брест Воровского ул.realt.by	72,9 м²	7/9	98 959 $−12%	1 357	196 м
Воровского ул, Брест, Брестская областьКуфар	69,2 м²	10/10	125 382 $+11%	1 812	196 м
Воровского ул, Брест, Брестская областьКуфар	71 м²	2/10	108 110 $−4%	1 523	196 м
г. Брест, ул. Фомина, 14realt.by	79,5 м²	7/16	162 900 $+44%	2 049	293 м
Брест Коммунистическая ул.realt.by	74 м²	2/3	122 725 $+9%	1 658	305 м
г. Брест, ул. Кооперативная, 10realt.by	73,4 м²	5/7	115 426 $+2%	1 573	317 м

Медиана аналогов — 1 658 $ за м², у этой квартиры — 1 591 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 596 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

995 $

Кредит

90 384 $

Переплата

148 465 $

Платёж по кредиту995 $

Аренда430 $

Аренда: медиана 7 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 565 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

3-комнатная квартира, 71 м², этаж 2 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду

Цена против рынка

Сколько будет продаваться