В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1991 г.

3-комнатная квартира, 67,2 м², этаж 5 из 10

Клецкова пр, Гродно, Гродненская область

«3комнатная квартира на пр-те Клецкова» · Куфар ID 1087888789

76 000 $

1 131 $ за м²

1 / 13

Комнат

Общая площадь

67,2 м²

Этаж

5 из 10

Год постройки

1991

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

76 000 $

73 500 $77 000 $79 500 $

Оценка по архиву дома

75 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 11 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 14 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 78 000 $ → 76 000 $ (−2,6%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −2,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Клецкова пр, 3, Гродно, Гродненская областьКуфар	66,7 м²	4/10	72 807 $−4%	1 092	206 м
г. Гродно, пр-т Клецкова, 3realt.by	70,4 м²	8/10	76 521 $+1%	1 087	207 м
Индурское шоссе, 4к1, Гродно, Гродненская областьКуфар	70,6 м²	10/10	81 889 $+8%	1 160	243 м
г. Гродно, ш. Индурское, 1realt.by	67 м²	9/10	99 700 $+31%	1 488	248 м
г. Гродно, ул. Победы, 34realt.by	68,1 м²	3/10	80 000 $+5%	1 175	276 м
г. Гродно, пр-т Клецкова, 7realt.by	76,3 м²	10/12	71 900 $−5%	942	311 м
Томина ул, 6А, Гродно, Гродненская областьКуфар	61,8 м²	3/9	68 000 $−11%	1 100	342 м
г. Гродно, пр-т Клецкова, 36realt.by	67 м²	7/9	75 706 $0%	1 130	349 м
г. Гродно, пр-т Клецкова, 38realt.by	73,8 м²	1/9	87 500 $+15%	1 186	392 м
г. Гродно, ул. Славинского, 5realt.by	70,6 м²	8/8	83 500 $+10%	1 183	480 м

Медиана аналогов — 1 160 $ за м², у этой квартиры — 1 131 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 200 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

669 $

Кредит

60 800 $

Переплата

99 870 $

Платёж по кредиту669 $

Аренда460 $

Аренда: медиана 8 похожих квартир в аренду в радиусе 1 км

Платёж по кредиту на 209 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

3-комнатная квартира, 67,2 м², этаж 5 из 10

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду