В продаже на Куфаре · 30 дн.Нет на realt.byДом 2026 г.

2-комнатная квартира, 42,9 м², этаж 4 из 16

Михаила Савицкого ул, 24, Минск

«Квартира» · Куфар ID 1086894251

84 985 $

1 981 $ за м²

Комнат

Общая площадь

42,9 м²

Этаж

4 из 16

Год постройки

2026

Продавец

Собственник

Опубликовано

28.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

84 985 $

82 500 $85 500 $88 000 $

Оценка по архиву дома

84 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±20%

Торг в этом доме

медиана по 46 квартирам за год

Дом против района

+1,1%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 61 квартира ниже рынкав радиусе 1 км · 549 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 5 760 квартирам в Минске за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,3 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

13,1% квартир

медиана снижения −6,3%

Эта квартира в продаже

30 дней

по рынку уходят за 2,3 мес.

дешевле на 8%+2,9 мес.

дешевле на 3–8%2,5 мес.

по рынку ±3%2,3 мес.

дороже на 3–8%2,3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −0,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Михаила Савицкого ул, 24, МинскКуфар	41,4 м²	11/16	83 371 $−2%	2 014	0 м
Михаила Савицкого ул, 24, МинскКуфар	50,4 м²	13/16	100 000 $+18%	1 984	0 м
Михаила Савицкого ул, 24, МинскКуфар	50,4 м²	13/16	103 636 $+22%	2 056	0 м
Михаила Савицкого ул, 24, МинскКуфар	50 м²	9/16	95 000 $+12%	1 900	6 м
Михаила Савицкого ул, 24, МинскКуфар	34,9 м²	13/13	122 324 $+44%	3 505	6 м
Михаила Савицкого ул, 24, МинскКуфар	41,5 м²	6/16	89 433 $+5%	2 155	6 м
г. Минск, ул. Савицкого 27, 1realt.by	45,49 м²	4/15	91 000 $+7%	2 000	155 м
Михаила Савицкого ул, 27, МинскКуфар	44,9 м²	10/16	77 472 $−9%	1 725	155 м
Михаила Савицкого ул, 27, МинскКуфар	47 м²	10/16	93 000 $+9%	1 979	155 м
Михаила Савицкого ул, 27, МинскКуфар	43,2 м²	14/15	76 507 $−10%	1 771	155 м

Медиана аналогов — 2 000 $ за м², у этой квартиры — 1 981 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Михаила Савицкого ул, 24, Минск

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

1 796 $

в радиусе 1 км ≈ 1 776 $

Объявлений в архиве

377 за 6 лет

≈ 169 квартир с историей

Этажность

15–16

2-комнатная квартира, 42,9 м², этаж 4 из 16

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду

Цена против рынка

Сколько будет продаваться