В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2005 г.

3-комнатная квартира, 74,5 м², этаж 6 из 10

Лазо ул, 97, Витебск, Витебская область

«3-х комнатная квартира» · Куфар ID 1085967613

93 000 $

1 248 $ за м²

Комнат

Общая площадь

74,5 м²

Этаж

6 из 10

Год постройки

2005

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 24% дороже похожих квартир рядом

93 000 $

71 000 $75 000 $88 500 $

Оценка по архиву дома

74 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

−0,9%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 10 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 9 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 95 000 $ → 93 000 $ (−2,1%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +22,4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Чапаева ул, 33, Витебск, Витебская областьКуфар	62,7 м²	5/5	58 000 $−38%	925	565 м
Витебск Чапаева ул.realt.by	63,81 м²	1/5	54 536 $−41%	855	567 м
Фрунзе пр, 98, Витебск, Витебская областьКуфар	68 м²	4/10	120 000 $+29%	1 765	590 м
Берестеня ул, 5, Витебск, Витебская областьКуфар	65 м²	2/5	78 000 $−16%	1 200	733 м
г. Витебск, ул. Терешковой 30, 1realt.by	64,15 м²	4/9	61 162 $−34%	953	735 м
Терешковой ул, 30к1, Витебск, Витебская областьКуфар	64 м²	6/9	64 000 $−31%	1 000	741 м
г. Витебск, ул. Терешковой 28, 4realt.by	62 м²	6/9	71 356 $−23%	1 151	783 м
г. Витебск, ул. Терешковой 28, 1realt.by	62,4 м²	3/9	59 565 $−36%	955	885 м
г. Витебск, ул. Лазо, 125realt.by	74,5 м²	9/9	76 000 $−18%	1 020	997 м
Фрунзе пр, 114к3, Витебск, Витебская областьКуфар	84,55 м²	1/4	105 000 $+13%	1 242	1 км

Медиана аналогов — 1 020 $ за м², у этой квартиры — 1 248 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Лазо ул, 97, Витебск, Витебская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

811 $

в радиусе 1 км ≈ 818 $

Объявлений в архиве

4 за 12 лет

≈ 4 квартир с историей

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом