В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.by

1-комнатная квартира, 32 м², этаж 2 из 5

Якубовского ул, 59, Могилёв, Могилёвская область

«Продам 1к квартиру в элитном районе» · Куфар ID 1085505510

56 500 $

1 766 $ за м²

Комнат

Общая площадь

32 м²

Этаж

2 из 5

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 6 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 41,3% дороже похожих квартир рядом

56 500 $

40 000 $44 000 $

Оценка по архиву дома

47 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Рядом 6 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 56 000 $ → 56 500 $ (+0,9%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

6 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +37,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Якубовского ул, 55, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	31 м²	2/5	38 000 $−33%	1 226	93 м
Сурганова ул, 19, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	31 м²	5/5	34 500 $−39%	1 113	464 м
Орловского ул, 4, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	28,5 м²	3/5	44 500 $−21%	1 561	975 м
Могилев Орловского ул. 20 Аrealt.by	35,5 м²	9/9	50 000 $−12%	1 408	1,2 км
Космонавтов ул, 24, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	31,2 м²	4/5	40 000 $−29%	1 282	1,3 км
Строителей ул, 22Б, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	37 м²	5/5	43 000 $−24%	1 162	1,5 км

Медиана аналогов — 1 282 $ за м², у этой квартиры — 1 766 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Якубовского ул, 59, Могилёв, Могилёвская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

12 за 12 лет

≈ 11 квартир с историей

Первый этаж

к цене м² по дому

1-комнатная квартира, 32 м², этаж 2 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду