В продаже на Куфаре · 42 дн.Нет на realt.byДом 1986 г.

2-комнатная квартира, 45,8 м², этаж 8 из 15

Ленина ул, 35, Солигорск, Солигорский район, Минская область

«2 комнатная квартира» · Куфар ID 1085364495

46 600 $

1 017 $ за м²

Комнат

Общая площадь

45,8 м²

Этаж

8 из 15

Год постройки

1986

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 8,4% дороже похожих квартир рядом

46 600 $

41 000 $43 000 $49 000 $

Оценка по архиву дома

49 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

+24,6%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 19 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 13 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

42 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Солигорск, ул. Ленина, 49realt.by	45 м²	2/15	45 872 $−2%	1 019	201 м
Ленина ул, Солигорск, Солигорский район, Минская областьКуфар	46,2 м²	5/9	50 968 $+9%	1 103	202 м
Набережная ул, 17, Солигорск, Солигорский район, Минская областьКуфар	50,6 м²	5/5	55 000 $+18%	1 087	333 м
Солигорск Набережная ул. 17realt.by	37,8 м²	4/5	45 000 $−3%	1 190	336 м
г. Солигорск, ул. Парковая, 22realt.by	46,4 м²	4/5	43 697 $−6%	942	364 м
Ленина ул, 33, Солигорск, Солигорский район, Минская областьКуфар	44,4 м²	1/5	41 500 $−11%	935	365 м
Ленина ул, 27, Солигорск, Солигорский район, Минская областьКуфар	48,1 м²	3/5	43 900 $−6%	913	452 м
Ленина ул, 26, Солигорск, Солигорский район, Минская областьКуфар	47,4 м²	2/5	42 474 $−9%	896	465 м
Набережная ул, 5, Солигорск, Солигорский район, Минская областьКуфар	47 м²	3/5	38 056 $−18%	810	533 м
Ленина ул, 22, Солигорск, Солигорский район, Минская областьКуфар	47 м²	3/9	38 000 $−18%	809	550 м

Медиана аналогов — 942 $ за м², у этой квартиры — 1 017 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Ленина ул, 35, Солигорск, Солигорский район, Минская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

891 $

в радиусе 1 км ≈ 715 $

Объявлений в архиве

21 за 12 лет

≈ 23 квартир с историей

Этажность

2-комнатная квартира, 45,8 м², этаж 8 из 15

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду