Снято с продажиЕсть на Куфаре

2-комнатная квартира, 51 м², этаж 4 из 5

г. Пинск, ул. Центральная, 14

«Купить 2-комнатную квартиру, г. Пинск, ул. Центральная, 14» · realt.by ID 987769 · от 11.10.2017

34 000 $

667 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

51 м²

Жилая

31 м²

Кухня

8.7 м²

Этаж

4 из 5

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 24,4% дешевле похожих квартир рядом

34 000 $

45 000 $49 000 $

Оценка по архиву дома

37 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 16 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 11 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

11.10.2017 · это объявлениеrealt.by34 000 $
16.10.2026 · сейчасКуфар44 900 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −24,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Костюшко ул, 42, Пинск, Брестская областьКуфар	52,7 м²	5/9	54 366 $+60%	1 032	233 м
Центральная ул, 38, Пинск, Брестская областьКуфар	50,9 м²	7/9	45 000 $+32%	884	271 м
Рокоссовского ул, 37, Пинск, Брестская областьКуфар	49,49 м²	3/5	43 000 $+26%	869	282 м
Костюшко ул, 48, Пинск, Брестская областьКуфар	49,5 м²	8/9	49 000 $+44%	990	336 м
г. Пинск, ул. Клещева, 37realt.by	49,1 м²	5/5	39 416 $+16%	803	337 м
г. Пинск, ул. Костюшко, 38realt.by	48,6 м²	7/9	40 000 $+18%	823	373 м
г. Пинск, ул. Рокоссовского, 39realt.by	47 м²	2/5	47 000 $+38%	1 000	375 м
Костюшко ул, Пинск, Брестская областьКуфар	49,8 м²	7/9	42 000 $+24%	843	477 м
Костюшко ул, Пинск, Брестская областьКуфар	50,9 м²	9/9	45 000 $+32%	884	477 м
г. Пинск, ул. Центральная, 52realt.by	41,8 м²	1/5	37 000 $+9%	885	486 м

Медиана аналогов — 884 $ за м², у этой квартиры — 667 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Пинск, ул. Центральная, 14

Аналитика дома

Объявлений в архиве

5 за 10 лет

≈ 4 квартир с историей

Этажность

Коротко

Цена на 24,4% ниже похожих квартир рядом — середина 45 000 $.
Эта же квартира на Куфаре — 44 900 $ (дороже на 10 900 $).
Объявление снято.

Технические данные

Полы: Ламинированные
Балкон: Лоджия застекленная
Ремонт: Отличный
Санузел: Раздельный
Планировка: Стандартный проект
Возможен торг: Да
Собственность: Гос.-приватизированная
Высота потолков: 2.5 м
Условия продажи: Обмен
Раздельных комнат: 2

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.