В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1962 г.

2-комнатная квартира, 46,4 м², этаж 1 из 5

Калиновского ул, 4, Минск

«Двухкомнатная квартира ,ул. Кнорина, 4.» · Куфар ID 1084344406

93 000 $

2 004 $ за м²

Комнат

Общая площадь

46,4 м²

Этаж

1 из 5

Год постройки

1962

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 9,3% дешевле похожих квартир рядом

93 000 $

95 000 $102 500 $108 500 $

Оценка по архиву дома

94 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Наблюдаем с 16.10.2026: 95 069 $ → 93 000 $ (−2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −9,6% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Калиновского ул, 23, МинскКуфар	43,4 м²	5/5	98 500 $+6%	2 270	223 м
Минск Калиновского ул. 51 Аrealt.by	41,13 м²	2/2	84 947 $−9%	2 065	268 м
Калиновского ул, 19, МинскКуфар	45,3 м²	3/5	92 287 $−1%	2 037	295 м
Калиновского ул, 21, МинскКуфар	44,5 м²	4/5	89 500 $−4%	2 011	400 м
г. Минск, ул. Седых, 22realt.by	49,8 м²	2/5	110 431 $+19%	2 217	602 м
г. Минск, ул. Седых, 16realt.by	38,5 м²	2/5	84 900 $−9%	2 205	637 м
г. Минск, Логойский Тракт 25, 1realt.by	51,71 м²	4/9	121 984 $+31%	2 359	651 м
Логойский тракт, 27, МинскКуфар	51,8 м²	2/9	106 014 $+14%	2 047	806 м
г. Минск, ул. Калиновского, 14realt.by	39,2 м²	2/5	112 000 $+20%	2 857	879 м
г. Минск, ул. Седых, 60realt.by	47,5 м²	2/5	113 500 $+22%	2 389	949 м

Медиана аналогов — 2 217 $ за м², у этой квартиры — 2 004 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.