В продаже на Куфаре · 17 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 50,1 м², этаж 1 из 9

Шоссейная ул, 18, Слоним, Слонимский район, Гродненская область

«продам двухкомнатную квартиру» · Куфар ID 1084093745

27 000 $

539 $ за м²

Комнат

Общая площадь

50,1 м²

Этаж

1 из 9

Продавец

Собственник

Опубликовано

11.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

27 000 $

26 500 $30 500 $

Оценка по архиву дома

28 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 10 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

17 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −0,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Шоссейная ул, 14Б, Слоним, Слонимский район, Гродненская областьКуфар	58,8 м²	5	40 000 $+48%	680	180 м
Слоним 17 Сентября ул. 7realt.by	58,3 м²	5/5	30 479 $+13%	523	224 м
Слоним К.Маркса ул. 42realt.by	56,9 м²	9/10	30 000 $+11%	527	323 м
Слоним Ершова ул. 12realt.by	58,4 м²	1/5	35 848 $+33%	614	371 м
Слоним К.Маркса ул. 38realt.by	46,1 м²	7/9	28 200 $+4%	612	398 м
Слоним Красноармейская ул. 42realt.by	48,2 м²	5/5	25 000 $−7%	519	473 м
Слоним Тополевая ул. 19realt.by	56,4 м²	4/5	33 000 $+22%	585	500 м
Тополёвая ул, 19, Слоним, Слонимский район, Гродненская областьКуфар	59,3 м²	4/5	32 000 $+19%	540	503 м
Слоним Тополевая ул. 27 1realt.by	51,5 м²	5/5	23 000 $−15%	447	640 м
Красноармейская ул, 15, Слоним, Слонимский район, Гродненская областьКуфар	42,4 м²	4/4	21 747 $−19%	513	660 м

Медиана аналогов — 540 $ за м², у этой квартиры — 539 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Если сдавать

По 5 объявлениям аренды за год в радиусе 2 км (цена за м² × площадь)

4,4% в год

Аренда в месяц

≈ 100 $

обычно 100–120 $

Доходность до расходов

4,4%

медиана по домам Минска — 5,9%

Окупаемость

≈ 23 лет

без ремонта, налогов и простоя

Дом

Шоссейная ул, 18, Слоним, Слонимский район, Гродненская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

8 за 12 лет

≈ 6 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Если сдавать

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Если сдавать

Дом