В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2011 г.

1-комнатная квартира, 38,9 м², этаж 5 из 5

Юная ул, 34, Пинск, Брестская область

«1-комнатная квартира на улице Юная» · Куфар ID 1083951430

39 484 $

1 015 $ за м²

1 / 11

Комнат

Общая площадь

38,9 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

2011

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 6,7% дороже похожих квартир рядом

39 484 $

32 500 $37 000 $40 000 $

Оценка по архиву дома

30 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 20 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 8 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

3 мес.

медиана, дороже на 3–8%

Снижают цену

2,4% квартир

медиана снижения −5,1%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +3,6% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Пинск, ул. Каштановая, 4realt.by	40,8 м²	3/5	40 000 $+1%	980	140 м
г. Пинск, ул. Студенческая, 9realt.by	32,5 м²	2/5	26 141 $−34%	804	584 м
Студенческая ул, 9, Пинск, Брестская областьКуфар	31,5 м²	4/5	23 000 $−42%	730	587 м
г. Пинск, ул. Студенческая, 6realt.by	36,6 м²	3/5	38 000 $−4%	1 038	641 м
Первомайская ул, 117, Пинск, Брестская областьКуфар	34,4 м²	9/9	33 979 $−14%	988	778 м
Первомайская ул, 119, Пинск, Брестская областьКуфар	33,77 м²	3/5	31 000 $−21%	918	801 м
г. Пинск, ул. Парковая, 5realt.by	34,89 м²	4/5	28 707 $−27%	823	806 м
Ильина ул, 11, Пинск, Брестская областьКуфар	34,7 м²	2	30 000 $−24%	865	843 м
Первомайская ул, 93, Пинск, Брестская областьКуфар	42 м²	4/10	44 982 $+14%	1 071	971 м
Первомайская ул, 93, Пинск, Брестская областьКуфар	43 м²	10	54 008 $+37%	1 256	971 м

Медиана аналогов — 980 $ за м², у этой квартиры — 1 015 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 897 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

348 $

Кредит

31 587 $

Переплата

51 885 $

Платёж по кредиту348 $

Аренда160 $

Аренда: медиана 6 похожих квартир в аренду в радиусе 1 км

Платёж по кредиту на 188 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

1-комнатная квартира, 38,9 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду