В продаже на Куфаре · 61 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 42 м², этаж 3 из 4

городской посёлок Заречье, Речицкий район, Гомельская область

«Продам квартиру» · Куфар ID 1082851660

6 796 $

162 $ за м²

Комнат

Общая площадь

42 м²

Этаж

3 из 4

Продавец

Собственник

Опубликовано

27.08.2026

Цена против рынка

По 7 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 20% дешевле похожих квартир рядом

6 796 $

8 500 $10 000 $

Рыночная середина

8 500 $

Рядом 4 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

2 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 6 647 $ → 6 796 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

7 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −22,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
городской посёлок Заречье, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	41,4 м²	1/4	8 976 $+32%	217	0 м
городской посёлок Заречье, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	43 м²	1/4	8 500 $+25%	198	39 м
Заречье Спортивная ул. 7realt.by	42,7 м²	1/4	10 642 $+57%	249	202 м
Спортивная ул, 6, городской посёлок Заречье, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	42 м²	2/4	15 000 $+121%	357	228 м
городской посёлок Заречье, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	43 м²	2/5	8 000 $+18%	186	241 м
Спортивная ул, 10, городской посёлок Заречье, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	48 м²	5/5	10 000 $+47%	208	251 м
Спортивная ул, 5, городской посёлок Заречье, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	40,5 м²	3/4	6 000 $−12%	148	360 м

Медиана аналогов — 208 $ за м², у этой квартиры — 162 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом