В продаже на Куфаре · 62 дн.Нет на realt.byДом 1995 г.

3-комнатная квартира, 68 м², этаж 3 из 9

4к5, 17-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская область

«Продам 3-ех комнатную квартиру.» · Куфар ID 1082720884

54 366 $

800 $ за м²

1 / 10

Комнат

Общая площадь

68 м²

Этаж

3 из 9

Год постройки

1995

Продавец

Собственник

Опубликовано

27.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 3,8% дешевле похожих квартир рядом

54 366 $

52 500 $56 500 $60 000 $

Оценка по архиву дома

52 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 25 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,6 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

2,5% квартир

медиана снижения −2,2%

Эта квартира в продаже

2,1 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 53 172 $ → 54 366 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −8,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
4к5, 17-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	64,8 м²	7/9	51 000 $−6%	787	9 м
4к5, 17-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	65,1 м²	1	59 463 $+9%	913	9 м
3, 17-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	66 м²	5/9	58 104 $+7%	880	118 м
17-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	68,5 м²	2/9	59 900 $+10%	874	141 м
38К2, 17-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	70,4 м²	4/9	53 000 $−3%	753	239 м
39, 17-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	64,8 м²	7/9	50 000 $−8%	772	246 м
39, 17-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	66,7 м²	1/9	44 022 $−19%	660	252 м
18, 17-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	67,7 м²	8/9	52 667 $−3%	778	291 м
Жлобин 16-й м-н 38realt.by	63,4 м²	4/5	55 642 $+2%	878	350 м
36, 16-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	76 м²	8/9	68 637 $+26%	903	381 м

Медиана аналогов — 874 $ за м², у этой квартиры — 800 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 873 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

479 $

Кредит

43 493 $

Переплата

71 442 $

Платёж по кредиту479 $

Аренда530 $

Аренда: медиана 6 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 51 $ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

3-комнатная квартира, 68 м², этаж 3 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду