В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1994 г.

3-комнатная квартира, 70,2 м², этаж 1 из 3

Крупской ул, 69, Могилёв, Могилёвская область

«ЭКСКЛЮЗИВ: 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ НА 12 КВАРТИР + ОТДЕЛЬНЫЙ ГАРАЖ С ПОДВАЛОМ ПРЯМО У ДОМА» · Куфар ID 1082475092

80 000 $

1 140 $ за м²

1 / 14

Комнат

Общая площадь

70,2 м²

Этаж

1 из 3

Год постройки

1994

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 3% дешевле похожих квартир рядом

80 000 $

78 500 $82 500 $92 000 $

Оценка по архиву дома

78 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 5 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 7 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −4,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
переулок Гоголя, 8, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	77 м²	7/9	85 020 $+6%	1 104	60 м
Могилев 30 Лет Победы ул. 42 Arealt.by	80,1 м²	5/10	115 000 $+44%	1 436	220 м
30 лет Победы ул, 36, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	67 м²	5/9	65 500 $−18%	978	235 м
Крупской ул, 61Ак1, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	63 м²	7/9	73 055 $−9%	1 160	236 м
30 лет Победы ул, 42, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	75,4 м²	3/9	90 000 $+13%	1 194	271 м
г. Могилев, ул. 30 Лет Победы, 42realt.by	71,4 м²	3/9	82 900 $+4%	1 161	287 м
Крупской ул, 70, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	78 м²	3/10	120 000 $+50%	1 538	326 м
30 лет Победы ул, 22А, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	70,6 м²	4/9	91 215 $+14%	1 292	522 м
30 лет Победы ул, 8, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	63 м²	4/5	61 000 $−24%	968	670 м
Крупской ул, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	78 м²	7/10	103 038 $+29%	1 321	806 м

Медиана аналогов — 1 194 $ за м², у этой квартиры — 1 140 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 000 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

705 $

Кредит

64 000 $

Переплата

105 127 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

Крупской ул, 69, Могилёв, Могилёвская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

4 за 5 лет

≈ 4 квартир с историей

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом