В продаже на Куфаре · 67 дн.Нет на realt.byДом 1960 г.

2-комнатная квартира, 45,3 м², этаж 3 из 3

Вишневецкого ул, 13, Могилёв, Могилёвская область

«Продажа квартиры» · Куфар ID 1082138883

35 000 $

773 $ за м²

Комнат

Общая площадь

45,3 м²

Этаж

3 из 3

Год постройки

1960

Продавец

Собственник

Опубликовано

22.08.2026

Цена против рынка

По 7 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 31,4% дешевле похожих квартир рядом

35 000 $

51 000 $

Оценка по архиву дома

49 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 1 квартира ниже рынкав радиусе 1 км · 10 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

2,2 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

7 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −31,6% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Челюскинцев ул, 144, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	44,1 м²	4/5	51 000 $+46%	1 156	397 м
Челюскинцев ул, 177, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	53,5 м²	10/10	54 900 $+57%	1 026	401 м
Челюскинцев ул, 146, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	41,2 м²	2/5	45 872 $+31%	1 113	449 м
Челюскинцев ул, 181А, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	42,9 м²	1/5	55 000 $+57%	1 282	614 м
Автомобильная ул, 8, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	50,12 м²	8/8	58 000 $+66%	1 157	634 м
Ямницкая ул, 75, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	47,8 м²	5/5	54 000 $+54%	1 130	970 м
Челюскинцев ул, 170Б, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	43 м²	4/5	38 396 $+10%	893	998 м

Медиана аналогов — 1 130 $ за м², у этой квартиры — 773 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Вишневецкого ул, 13, Могилёв, Могилёвская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

3 за 12 лет

≈ 3 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом