В продаже на Куфаре · 69 дн.Нет на realt.byДом 1978 г.

3-комнатная квартира, 69 м², этаж 9 из 9

Центральная ул, 15, Пинск, Брестская область

«3х комнатная квартира» · Куфар ID 1081798553

45 000 $

652 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

69 м²

Этаж

9 из 9

Год постройки

1978

Продавец

Собственник

Опубликовано

20.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 10% дешевле похожих квартир рядом

45 000 $

50 000 $60 500 $

Оценка по архиву дома

50 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

+7,3%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 19 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 11 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

2,3 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −11,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Центральная ул, 15, Пинск, Брестская областьКуфар	69,66 м²	3/9	65 000 $+44%	933	9 м
Центральная ул, Пинск, Брестская областьКуфар	63,3 м²	6/9	45 000 $0%	711	254 м
Центральная ул, Пинск, Брестская областьКуфар	72 м²	4/5	50 000 $+11%	694	254 м
Центральная ул, Пинск, Брестская областьКуфар	62 м²	2/9	43 000 $−4%	694	254 м
Первомайская ул, 142, Пинск, Брестская областьКуфар	65 м²	7/12	65 579 $+46%	1 009	314 м
г. Пинск, ул. Первомайская, 150realt.by	64,2 м²	3/5	47 528 $+6%	740	406 м
Карасёва ул, 4, Пинск, Брестская областьКуфар	73,63 м²	9/9	59 400 $+32%	807	439 м
Центральная ул, 34, Пинск, Брестская областьКуфар	71,3 м²	1/5	45 000 $0%	631	530 м
г. Пинск, ул. Центральная, 34realt.by	67,5 м²	5/5	47 528 $+6%	704	535 м
Первомайская ул, 141, Пинск, Брестская областьКуфар	66 м²	2/9	59 340 $+32%	899	552 м

Медиана аналогов — 740 $ за м², у этой квартиры — 652 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 000 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

396 $

Кредит

36 000 $

Переплата

59 134 $

Платёж по кредиту396 $

Аренда190 $

Аренда: медиана 5 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 206 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

Центральная ул, 15, Пинск, Брестская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

709 $

в радиусе 1 км ≈ 661 $

Объявлений в архиве

19 за 12 лет

≈ 19 квартир с историей

Этажность

3-комнатная квартира, 69 м², этаж 9 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду