В продаже на Куфаре · 30 дн.Нет на realt.byДом 1997 г.

3-комнатная квартира, 61,6 м², этаж 4 из 5

Куйбышева ул, 23к1, Лида, Лидский район, Гродненская область

«Доля в 3комнатной квартире по улице Куйбышева» · Куфар ID 1081095642

15 460 $

251 $ за м²

Комнат

Общая площадь

61,6 м²

Этаж

4 из 5

Год постройки

1997

Продавец

Агентство

Опубликовано

28.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 72,9% дешевле похожих квартир рядом

15 460 $

57 000 $64 500 $

Оценка по архиву дома

48 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Торг в этом доме

−1,3%

медиана по 3 квартирам за год

Дом против района

−4,6%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 7 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

30 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 15 121 $ → 15 460 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −74,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Лида А.Невского ул. 20 Аrealt.by	72,3 м²	5/6	84 948 $+449%	1 175	217 м
Царюка ул, 10, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	64,4 м²	1/1	29 562 $+91%	459	628 м
Ленинская ул, 32, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	64,7 м²	2/5	55 000 $+256%	850	894 м
г. Лида, ул. Ноября, 2realt.by	72,4 м²	5/5	76 453 $+395%	1 056	973 м
г. Лида, ул. Ноября, 7realt.by	65 м²	1/1	51 308 $+232%	789	1 км
Суворова ул, 12, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	60 м²	1/1	50 000 $+223%	833	1 км
Лида 8 1realt.by	73 м²	1/9	85 000 $+450%	1 164	1 км
Тухачевского ул, 45, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	63 м²	2/5	64 000 $+314%	1 016	1,1 км
Лида Ленинская ул. 17 Аrealt.by	57 м²	3/9	57 000 $+269%	1 000	1,1 км
г. Лида, ул. Ноября 10, 1realt.by	72,5 м²	7/9	60 175 $+289%	830	1,1 км

Медиана аналогов — 1 000 $ за м², у этой квартиры — 251 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Куйбышева ул, 23к1, Лида, Лидский район, Гродненская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

620 $

в радиусе 1 км ≈ 650 $

Объявлений в архиве

19 за 12 лет

≈ 13 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом