В продаже на Куфаре · 75 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 52 м², этаж 5 из 5

Коссовский тракт, 108, Слоним, Слонимский район, Гродненская область

«Недвижимость» · Куфар ID 1081039128

15 000 $

288 $ за м²

1 / 7

Комнат

Общая площадь

52 м²

Этаж

5 из 5

Продавец

Собственник

Опубликовано

14.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 51,6% дешевле похожих квартир рядом

15 000 $

31 000 $37 000 $

Оценка по архиву дома

32 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±12%

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

2,5 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −51,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Коссовский тракт, 112, Слоним, Слонимский район, Гродненская областьКуфар	55,2 м²	2/5	38 000 $+153%	688	184 м
Коссовский тракт, Слоним, Слонимский район, Гродненская областьКуфар	51,9 м²	5/5	46 000 $+207%	886	328 м
Слоним Коссовский Тракт ул. 78realt.by	52,3 м²	5/5	30 000 $+100%	574	382 м
Евфросиньи Полоцкой ул, 31, Слоним, Слонимский район, Гродненская областьКуфар	56 м²	1/7	48 496 $+223%	866	918 м
Слоним Менделеева пер. 14realt.by	42 м²	2/2	25 000 $+67%	595	1 км
Тополёвая ул, 35/1, Слоним, Слонимский район, Гродненская областьКуфар	46 м²	2/5	27 523 $+83%	598	1 км
Слоним Тополевая ул. 27 2realt.by	52,5 м²	6/9	37 500 $+150%	714	1,1 км
Слоним Тополевая ул. 27 1realt.by	51,5 м²	5/5	23 000 $+53%	447	1,2 км
Слоним Тополевая ул. 19realt.by	56,4 м²	4/5	33 000 $+120%	585	1,4 км
Тополёвая ул, 19, Слоним, Слонимский район, Гродненская областьКуфар	59,3 м²	4/5	32 000 $+113%	540	1,4 км

Медиана аналогов — 598 $ за м², у этой квартиры — 288 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 000 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

132 $

Кредит

12 000 $

Переплата

19 711 $

Платёж по кредиту132 $

Аренда100 $

Аренда: медиана 5 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 32 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

Коссовский тракт, 108, Слоним, Слонимский район, Гродненская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

4 за 8 лет

≈ 4 квартир с историей

Этажность

2-комнатная квартира, 52 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду