В продаже на Куфаре · 89 дн.Нет на realt.byДом 1998 г.

2-комнатная квартира, 58,5 м²

Багратиона ул, 67, Минск

«Купить 2-комнатную квартиру, г. Минск, ул. Багратиона 67» · Куфар ID 1079202719

146 109 $

2 498 $ за м²

Комнат

Общая площадь

58,5 м²

Год постройки

1998

Продавец

Агентство

Опубликовано

31.07.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

146 109 $

141 000 $148 000 $157 500 $

Оценка по архиву дома

130 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Торг в этом доме

−4,9%

медиана по 15 квартирам за год

Дом против района

+3,6%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 2 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 7 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 5 760 квартирам в Минске за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,3 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

13,1% квартир

медиана снижения −6,3%

Эта квартира в продаже

3 мес.

по рынку уходят за 2,3 мес.

дешевле на 8%+2,9 мес.

дешевле на 3–8%2,5 мес.

по рынку ±3%2,3 мес.

дороже на 3–8%2,3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 142 900 $ → 146 109 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −2,4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Минск, ул. Багратиона, 67realt.by	58,5 м²	6/9	146 109 $0%	2 498	5 м
Багратиона ул, 69, МинскКуфар	60,4 м²	6/9	125 000 $−14%	2 070	87 м
Минск Авангардная ул. 9 Аrealt.by	59,4 м²	2/2	81 000 $−45%	1 364	637 м
г. Минск, пер. Багратиона 2й, 17realt.by	48,6 м²	2/9	131 610 $−10%	2 708	788 м
г. Минск, ул. Филимонова, 22realt.by	64,4 м²	3/9	235 474 $+61%	3 656	1,1 км
Столетова ул, 2, МинскКуфар	46,9 м²	4/9	120 000 $−18%	2 559	1,2 км
Фроликова ул, 31, МинскКуфар	62,4 м²	2/9	153 063 $+5%	2 453	1,3 км
Тепличная ул, 1, МинскКуфар	65,5 м²	2/5	250 000 $+71%	3 817	1,4 км
Минск Фроликова ул. 31 аrealt.by	62,5 м²	3/9	149 500 $+2%	2 392	1,4 км
Парниковая ул, 7, МинскКуфар	54,3 м²	1/9	143 549 $−2%	2 644	1,5 км

Медиана аналогов — 2 559 $ за м², у этой квартиры — 2 498 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Багратиона ул, 67, Минск

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

1 954 $

в радиусе 1 км ≈ 1 886 $

Объявлений в архиве

51 за 12 лет

≈ 57 квартир с историей

Первый этаж

−9,8%

к цене м² по дому

2-комнатная квартира, 58,5 м²

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду