В продаже на Куфаре · 13 дн.Нет на realt.byДом 1993 г.

3-комнатная квартира, 63,42 м², этаж 5 из 5

Клещёва ул, Пинск, Брестская область

«Квартира 3-х комнатная» · Куфар ID 1078831721

75 000 $

1 183 $ за м²

1 / 19

Комнат

Общая площадь

63,42 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1993

Продавец

Собственник

Опубликовано

15.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 63% дороже похожих квартир рядом

75 000 $

46 000 $

Оценка по архиву дома

47 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 8 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 9 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

13 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +60,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Пинск, ул. Клещева, 27realt.by	65,4 м²	2/5	55 000 $−27%	841	98 м
г. Пинск, ул. Клещева, 33realt.by	63,42 м²	5/5	75 000 $0%	1 183	290 м
Клещёва ул, 33, Пинск, Брестская областьКуфар	63,4 м²	3/5	51 000 $−32%	804	290 м
г. Пинск, ул. Рокоссовского, 29realt.by	59,3 м²	5/5	40 060 $−47%	676	482 м
Рокоссовского ул, 31, Пинск, Брестская областьКуфар	63,11 м²	5/5	45 362 $−40%	719	527 м
г. Пинск, ул. Рокоссовского, 31realt.by	64 м²	4/5	45 831 $−39%	716	532 м
г. Пинск, ул. Центральная, 12realt.by	61,2 м²	5/5	42 436 $−43%	693	534 м
Центральная ул, 12, Пинск, Брестская областьКуфар	61 м²	3/5	45 000 $−40%	738	534 м
Центральная ул, 14, Пинск, Брестская областьКуфар	73,16 м²	3/5	49 968 $−33%	683	563 м
г. Пинск, ул. Костюшко, 58realt.by	68,9 м²	5/9	52 000 $−31%	755	693 м

Медиана аналогов — 738 $ за м², у этой квартиры — 1 183 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 000 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

661 $

Кредит

60 000 $

Переплата

98 556 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды