В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1981 г.

3-комнатная квартира, 67,2 м², этаж 8 из 9

Мовчанского ул, Могилёв, Могилёвская область

«Продается квартира» · Куфар ID 1077479674

70 000 $

1 042 $ за м²

1 / 13

Комнат

Общая площадь

67,2 м²

Этаж

8 из 9

Год постройки

1981

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 15,7% дешевле похожих квартир рядом

70 000 $

70 000 $83 000 $93 000 $

Оценка по архиву дома

76 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 12 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −18% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Могилев, ул. Мовчанского, 100realt.by	70 м²	8/8	90 000 $+29%	1 286	1 м
г. Могилев, ул. Мовчанского, 36realt.by	66,9 м²	3/10	85 000 $+21%	1 271	225 м
Мовчанского ул, 23, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	66,9 м²	3/9	69 000 $−1%	1 031	335 м
Мовчанского ул, 65, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	66,4 м²	4/9	72 000 $+3%	1 084	389 м
Мовчанского ул, 9, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	78 м²	2	60 000 $−14%	769	434 м
г. Могилев, пр-т Димитрова, 64realt.by	68 м²	8/9	118 000 $+69%	1 735	500 м
Димитрова пр, 64, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	68 м²	—	118 000 $+69%	1 735	503 м
г. Могилев, пр-т Димитрова, 70realt.by	73 м²	4/9	87 000 $+24%	1 192	526 м
Мовчанского ул, 1, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	67 м²	9/9	95 000 $+36%	1 418	563 м
г. Могилев, пр-т Димитрова, 68realt.by	67 м²	3/9	61 500 $−12%	918	581 м

Медиана аналогов — 1 271 $ за м², у этой квартиры — 1 042 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 000 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

617 $

Кредит

56 000 $

Переплата

91 986 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды