В продаже на Куфаре · 11 дн.Нет на realt.byДом 2000 г.

3-комнатная квартира, 70 м², этаж 1 из 4

Калючинская ул, 14, Гродно, Гродненская область

«3-комнатная квартира в историческом центре Гродно/ул. Калючинская/ 69,3 м² /Для инвестиций» · Куфар ID 1077372175

155 000 $

2 214 $ за м²

Комнат

Общая площадь

70 м²

Этаж

1 из 4

Год постройки

2000

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 49,8% дороже похожих квартир рядом

155 000 $

103 500 $

Оценка по архиву дома

100 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 10 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 7 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +49,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гродно, ул. Городничанская, 31realt.by	66,7 м²	1/2	100 000 $−35%	1 499	146 м
г. Гродно, ул. Кирова, 9realt.by	76,6 м²	1/2	108 000 $−30%	1 410	241 м
Гродно Социалистическая 51 Аrealt.by	73,4 м²	3/3	112 130 $−28%	1 528	404 м
г. Гродно, ул. Ленина, 24realt.by	59,6 м²	1/3	88 500 $−43%	1 485	568 м
г. Гродно, ул. Ленина, 30realt.by	75,1 м²	3/3	110 000 $−29%	1 465	605 м
г. Гродно, ул. Парижской Коммуны, 12realt.by	57,4 м²	4/4	90 044 $−42%	1 569	632 м
г. Гродно, ул. Дзержинского, 3realt.by	77,8 м²	4/9	92 884 $−40%	1 194	766 м
Чкалова ул, 11, Гродно, Гродненская областьКуфар	70 м²	1/2	100 000 $−35%	1 429	846 м
Гродно Ожешко ул. 39 аrealt.by	61,5 м²	2/4	122 000 $−21%	1 984	906 м
г. Гродно, ул. Захарова, 43realt.by	62,7 м²	1/1	79 170 $−49%	1 263	911 м

Медиана аналогов — 1 485 $ за м², у этой квартиры — 2 214 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Если сдавать

По 17 объявлениям аренды за год в радиусе 2 км (цена за м² × площадь)

3,5% в год

Аренда в месяц

≈ 450 $

обычно 360–520 $

Доходность до расходов

3,5%

медиана по домам Минска — 5,9%

Окупаемость

≈ 29 лет

без ремонта, налогов и простоя

3-комнатная квартира, 70 м², этаж 1 из 4

Цена против рынка

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Если сдавать

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Если сдавать

Цена против рынка

Сколько будет продаваться