В продаже на Куфаре · 22 дн.Нет на realt.byДом 2011 г.

3-комнатная квартира, 75 м², этаж 9 из 10

Мира ул, 8, Мозырь, Мозырский район, Гомельская область

«3-хк квартира с закатами как на Мальдивах» · Куфар ID 1077361739

82 000 $

1 093 $ за м²

1 / 10

Комнат

Общая площадь

75 м²

Этаж

9 из 10

Год постройки

2011

Продавец

Собственник

Опубликовано

06.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 45,1% дороже похожих квартир рядом

82 000 $

56 500 $62 000 $

Оценка по архиву дома

53 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 6 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

22 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +42,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Юности бул, 37, Мозырь, Мозырский район, Гомельская областьКуфар	66,3 м²	4/9	55 000 $−33%	830	398 м
г. Мозырь, ул. Юности Бр, 35realt.by	65,4 м²	1/9	42 000 $−49%	642	481 м
Мозырь Юности б-р 33 Аrealt.by	61 м²	1/5	42 776 $−48%	701	701 м
Мозырь Юности б-р 33 аrealt.by	61 м²	1/5	46 850 $−43%	768	701 м
Юности бул, 17А, Мозырь, Мозырский район, Гомельская областьКуфар	62,2 м²	3/9	50 000 $−39%	804	845 м
г. Мозырь, ул. Дружбы Бр, 3realt.by	81,2 м²	9/9	58 053 $−29%	715	854 м
г. Мозырь, ул. Дружбы Бр, 27realt.by	66,3 м²	5/9	46 900 $−43%	707	857 м
Юности бул, 16, Мозырь, Мозырский район, Гомельская областьКуфар	67,1 м²	1/5	50 000 $−39%	745	887 м
г. Мозырь, ул. Дружбы Бр, 2realt.by	68,3 м²	5/10	90 983 $+11%	1 332	893 м
С. О. Притыцкого ул, 5, Мозырь, Мозырский район, Гомельская областьКуфар	65 м²	3/5	56 000 $−32%	862	928 м

Медиана аналогов — 768 $ за м², у этой квартиры — 1 093 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 400 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

722 $

Кредит

65 600 $

Переплата

107 755 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды